河南10月底前发放不动产权证 推优惠政策去库存

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如何去库存？首先要从供地这一房地产开发首个链条上动刀子。昨天，记者从省国土资源厅获悉，今年河南减少或暂停房地产库存压力过大的地方商品住宅供地，对煤炭、钢铁新上项目一律不予提供用地。

　　此外，备受关注的不动产登记证终于有了“时间表”：10月底前全面发放不动产权证。

　　今年一些地方住宅供地将减少或暂停

　　昨天，记者从省国土资源厅获悉，2016年，河南要减少或暂停房地产库存压力过大的地方商品住宅供地。

　　“2015年，受经济下行影响，河南省建设用地审批量、土地出让面积和收益大幅下降，新增建设用地计划指标第一次出现没有用完的情况。”省政府有关部门负责人说，土地供应结构呈现“两降一增”，工矿仓储用地、房地产开发用地同比分别减少21.8%、26.5%，基础设施等其他用地同比增加8.4%。中小城市和县城房地产库存居高不下，销售明显放缓，市场持续低迷。

　　河南减少或暂停房地产库存压力过大的地方商品住宅供地，其他方面用地情况咋样？记者从省国土资源厅了解到，对物流仓储、健康、养老、文化创意、“双创”、新产业新业态、休闲农业和乡村旅游等行业，加大用地供应力度。同时，结合实际盘活僵尸企业存量土地。此外，对煤炭、钢铁新上项目一律不予提供用地。

去年全省多地出优惠政策“去库存”

　　昨天，记者从省统计局了解到，2015年，全省商品房销售额3945.55亿元，同比增长14.7%。其中，商品住宅销售额为3300.33亿元，增长20.5%；非住宅类商品房销售额为645.22亿元，下降7.9%。

　　河南省商业与经济学会常务副会长兼秘书长宋向清说，去年全省多地出优惠政策去库存。不少地方商品房销售增长较快，有的地方政府还直接组织农民团购买房。

　　记者从省住房和城乡建设厅获悉，对商品住房库存较大、消化周期长的县（市、区），当地政府及其房管部门将积极组织农民团购买房，团购超过一定规模的，政府可以适当给予一定比例补贴。

　　我省10月底前全面发放不动产权证

　　记者从河南省不动产登记局获悉，截至去年12月15日，河南省所有省辖市以及所有县、市、区都组建起不动产登记局和不动产登记中心，这表明不动产登记的职责和机构整合工作已经全部完毕。

　　据介绍，不动产登记职责和机构整合过程中，大多数机构已经公开挂牌运行。今年，各级国土资源部门将在当地党委、政府领导下，加强与相关部门对接，尽快实现人员配置、流程设置、资料移交到位，加快建设信息管理基础平台，实现不动产登记局和登记中心尽快运转，确保按国家要求在10月底前全面发放不动产权证。

　　2020年全省耕地保有量将在1.2076亿亩以上

　　据介绍，“十二五”期间，河南基本完成了集体土地所有权确权登记发证任务，农村宅基地和集体建设用地使用权发证率总体超过50%。

　　根据计划，至2020年，全省耕地保有量保持在1.2076亿亩以上，基本农田保护面积不低于1.0211亿亩，完成国家下达的高标准农田建设任务，实现耕地“占补平衡、占优补优”；“三区两线”范围内露天矿山实现关闭、历史遗留矿山地质环境治理恢复率达到70%。